由于靜水壓力和接頭處的膨潤土止水帶失效，導致水通過混凝土板和墻壁滲入到車庫和其他區域，圣瑪利亞大廈面臨著嚴重的防水問題。這種滲水情況導致鋼筋受到海水腐蝕，對建筑的結構完整性構成威脅。

經過評估，圣瑪利亞業主協會（HOA）決定采用凱頓國際的防水體系來解決這些問題。
維修工作包括：
◆ 混凝土剔除和清理：鑿除車庫中受損的混凝土，清理基面。
◆ 混凝土澆筑：將KIM^?混凝土防水外加劑摻入混凝土拌合料中。KIM^?采用親水性結晶技術使混凝土長久防水，降低滲透性，而無需傳統防水材料。
◆ 額外防水措施：為確保全面防水，還使用了Krystol^?防水體系的其它幾種產品：
-Krystol T1^?：一種應用于結構表面的結晶型防水材料。
-混凝土施工縫止水帶涂刷材料：用于密封接縫和穿透部位。
-Krytonite^?遇水膨脹止水條：用來密封施工接縫。
-Krystol Plug^?快干水凝水泥：共使用了50多桶，用于快速固化以迅速堵住活躍的水滲漏點，有效控制漏水情況。

修復成效
通過采用凱頓國際的Krystol^?防水系統解決方案，圣瑪利亞業主協會成功應對了這一關鍵的防水挑戰，提升了建筑結構的耐久性和使用壽命。多種產品的組合使用，確保了圣瑪利亞大廈現在能夠長久性防水，從而防止在未來出現腐蝕和結構損壞。修復效果得到了項目各方的一致肯定。